همه چیز درباره شهروندی ترکیه در سال ۲۰۲۲
قانون افزایش مبلغ شهروندی از ۲۵۰ هزار دلار به ۴۰۰ هزار دلار ابلاغ شد
قانون اخذ شهروندی ترکیه با سرمایه گذاری در املاک و مستغلات افزایش یافت و به ۴۰۰ هزار دلار رسید . این قانون توسط اردوغان امضا و جهت اقدام ابلاغ شد
در تاریخ سیزدهم می سال دو هزار و بیست و دو برابر با بیست و سوم اردیبهشت سال هزار و چهارصد و یک ، «اصلاحیه آیین نامه اجرای قانون تابعیت ترکیه» که پیشتر در جلسه هیئت دولت ترکیه تصویب شده بود توسط رئیس جمهور اردوغان امضا و ابلاغ گردید. درواقع قانون اخذ شهروندی که قبلا با خرید املاک حداقل به مبلغ ۲۵۰ هزار دلار آمریکا امکان پذیر بود به ۴۰۰ هزار دلار افزایش یافت . این قانون هم اکنون در حال اجرا است.
در این چارچوب بند «ب» پاراگراف ماده ۲۰ شرایط اخذ (شهروندی استثنايی) نیز به همین موجب تغییر پیدا کرد و این آیین نامه یک ماه پس از ابلاغ « از تاریخ ۲۳ خرداد» اجرایی شد.
تاریخ رسمی اجرای قانون افزایش مبلغ شهروندی ترکیه از ۲۵۰ هزار دلار به ۴۰۰ هزار دلار :
از تاریخ ۲۳ خرداد سال ۱۴۰۱ ، حداقل میزان سرمایه گذاری برای اخذ تابعیت ترکیه به ۴۰۰ هزار دلار افزایش یافت .
متقاضیان دریافت پاسپورت و شهروندی ترکیه می توانند از تاریخ ۲۳ خرداد سال ۱۴۰۱ با خرید ملک در ترکیه به ارزش ۴۰۰ هزار دلار امریکا پاسپورت و حق شهروندی کشور ترکیه را دریافت نمایند. باید توجه داشته باشید که ترکیه اجازه تابعیت دوگانه را می دهد و می توانید تابعیت اصلی خود (مثلا تابعیت ایرانی) را حفظ کنید
شرایط اخذ (شهروندی استثنايی)
شرایط جدید اخذ شهروندی ترکیه با خرید املاک و مستغلات :
در حال حاضر می توان با خرید املاک و مستغلات (زمین ، واحد آپارتمانی ، خانه مستقل یا ویلایی ، مغازه و …) در ترکیه به ارزش ۴۰۰ هزار دلار ، پاسپورت ترکیه را دریافت کرد. اما ملک باید شرایط لازم را دارا باشد. بسیاری از خریداران بدون توجه به نکات لازم برای اخذ شهروندی از طریق اگهی های املاک و یا اشخاص غیرمتخصص اقدام به خرید ملک می نمایند که در طول مسیر با مشکلات عدیده ای مواجه می شوند. لذا استفاده از افراد و شرکتهای متخصص برای انجام این مهم یک امر ضروری است
- ملک خریداری شده حتما باید به صورت نقد خریداری شود و اگر ارزش ملک بیش از ۴۰۰ هزار دلار باشد ، لازم است مبلغ ۴۰۰ عزار دلار آن نقدا پرداخت شود
- ۳ مالک قبلی نباید فرد خارجی باشند و در واقع بهتر است قبلا از طریق ملک مورد نظر شهروندی دریافت نشده باشد. کنترل این موضوع بر عهده وکیل شما می باشد.
- ملک باید فاقد بدهی باشد و با خرید املاک اقساطی نمی توان شهروندی ترکیه را دریافت کرد مگر اینکه حداقل مبلغ ۴۰۰ هزار دلار آن نقدا پرداخت شده باشد و مابقی به صورت اقساط پرداخت شود.
- میتوانید چند ملک خریداری کنید و در مجموع ارزش ۴۰۰ هزار دلار را تامین کنید. اما توجه داشته باشید که مبلغ پرداختی شما ، گواهی تبدیل ارز و گزارش اکسپرتیز در این مورد ارقام مشابهی را نشان دهند. برخی از عزیزان برای پرداخت کمتر مالیات اقدام به درج قیمتهای پایین تر و کاذب می نمایند اما در پروسه شهروندی این کار شما را با مشکلات جدی مواجه خواهد کرد.
برای تمامی افراد خانواده (همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال) میتوانید با خرید ملک به ارزش ۴۰۰ هزار دلار پاسپورت ترک اخذ کنید
مدارک لازم برای اخذ شهروندی ترکیه با خرید ملک به ارزش ۴۰۰ هزار دلار
شما برای دریافت شهروندی ترکیه به مدارک زیر نیاز دارید:
۱- پاسپورت با حداقل تاریخ اعتبار بیش از یکسال
۲- اصل شناسنامه بعلاوه ترجمه
۳- در صورتی که مقیم ترکیه هستید اصل کارت اقامت
۴- تاییدیه درآمد و حساب بانکی
۵- کپی از مهر ورود و خروج ها
۶- چهار قطعه عکس رنگی
۷- گواهی تبدیل ارز برای خریداران ملک
ارزش پاسپورت ترکیه ۲۰۲۱
پاسپورت ترکیه طبق رده بندی جهانی، در رده ۳۸ ام قرار دارد . جالب است بدانید ایران در این رده بندی ۸۲ ام است.
– با پاسپورت ترکیه می توان به ۷۰ کشور دنیا بدون نیاز به ویزا سفر کرد.
– ۴۷ کشور ویزای فرودگاهی به شهروندان ترکیه می دهند. این یعنی نیازی به ایستادن در صف‌های سفارت را نخواهید داشت و کافی است بلیط رفت و برگشت و رزرویشن هتل داشته باشید. در مقصد در بادجه مشخص شده، بلیط و رزرو را چک می کنند و با یک برچسب ساده در پاسپورتتان ویزا دریافت می کنید.
– علاوه بر این با پاسپورت ترکیه برای ۸۱ کشور به ویزا نیاز دارید، که البته پروسه گرفتن ویزا برای شهروندان ترکیه بسیار راحتتر از ایرانیان است. در ترکیه دفاتر (ویزا اپلیکیشن سنتر) کار شما را بسیار راحت می کنند و برای گرفتن ویزای بسیاری از کشورها نیازی به وقت سفارت گرفتن ندارید.
سایر مزایای شهروندی ترکیه برای ایرانیان
- پس از اخذ شهروندی ترکیه شما می توانید در دنیای بدون تحریم تجارت کنید.
- با گذرنامه ترکیه به عنوان شهروند ترکیه می توان از برنامه ها و حقوق بازنشستگی ترکیه بهره مند شد.
- امکان افتتاح حساب بانکی در بانک های بین المللی در سراسر جهان را خواهید داشت
- امکان استفاده از امکانات شهری و شهروندی همانند همه شهروندان ترک را خواهید داشت
- دریافت تسهیلات بانکی جهت خرید مستغلات ، وسایل نقلیه و … با بهره بسیار پایین (۱ تا ۴ درصد) را همانند سایر شهروندان ترک خواهید داشت
- امکان دریافت کارت های اعتباری
- زندگی در یک کشور امن . باید بدانید ترکیه یکی از مهمترین اعضای ناتو می باشد
- دریافت گواهینامه ترکیه
- امکان سفر به اکثر کشور ها بدون نیاز به ویزا
- امکان تحصیل ارزان در دانشگاه های معتبر کشور ترکیه (در مقایسه با دانشگاه های کشورهای دیگر و به نسبت امکانات قابل ارائه به دانشجو
- امکان مدیریت شرکت بر بستر اینترنت از ایران و یا سراسر جهان
- امکان دریافت شماره های بین المللی تلفن در ترکیه برای تجارت
تنها بخشی از مزایای دریافت شهروندی ترکیه است
سایر روشهای دریافت پاسپورت ترکیه
۱– کار در ترکیه
اگر به مدت پنج سال به صورت قانونی در ترکیه کار کنید و مالیات و بیمه خود را پرداخت کنید به شما شهروندی ترکیه تعلق خواهد گرفت . برای این کار ابتدا باید چالیشما ایزنی و یا همان مجوز کار دریافت کنید .
۲- ثبت شرکت در ترکیه
یکی از روش های کم هزینه تر نسبت به سایر روش ها ثبت شرکت در ترکیه است. با ثبت شرکت و دریافت اجازه کار می توان بعد از ۵ سال درخواست شهروندی ارایه کرد .
با تاسیس شرکت در ترکیه شما علاوه بر گرفتن اقامت کاری، به عنوان یک شهروند حقوقی در این کشور شناخته می‌شوید و چهره مناسب‌تری نسبت به دیگر مهاجران دارید. همچنین میتوانید از مزایای داشتن کارت اعتباری و حساب بانکی استفاده کنید. برای مشهده مقاله چگونه شرکت خود را در ترکیه ثبت کنیم؟ کلیک کنید
۳- سرمایه گذاری در بانک های ترکیه
طبق قوانین ترکیه چنانچه شما به مدت ۳ سال مبلغ حداقل ۵۰۰ هزار دلار در بانک های این کشور سرمایه گذاری کنید به شما پاسپورت ترکیه تعلق خواهد گرفت. همچنین در طول این مدت به سپرده شما سود سپرده تعلق میگیرد. این سپرده باید معادل پانصد هزار دلار و حتما معادل لیر در بانک سرمایه گذاری شود.
(داشتن پاسپورت برای افتتاح حساب در بانکهای ترکیه الزامی است)
۴- دریافت پاسپورت از طریق ازدواج با یک شهروند ترک
ازدواج واقعی هم میتواند پس از سه سال پاسپورت ترکیه را به همراه داشته باشد. اما ازدواج صوری در ترکیه برای دریافت پاسپورت می تواند برای طرفین حتی مجازات زندان نیز در پی داشته باشد.
مراحل ثبت ازدواج در ترکیه در صورتی که هر دو نفر از متقاضیان تابعیت ایرانی داشته باشند در ابتدا لازم است تا برای اخذ گواهی تجرد به کنسولگری ایران در ترکیه مراجعه نمایند و با واریز حدود ۹ یورو در شماره حساب اعلامی سفارت ایران در بانک ایش ترکیه نسبت به درخواست دریافت آن اقدام نمایند. برای خانم های ایرانی بر اساس قوانین جمهوری اسلامی ایران باید اجازه نامه پدر به کنسولگری ارایه شود ولیکن در صورتی که والد شخص به رحمت خدا رفته باشد حداقل باید گواهی فوت به سفارت ایران در ترکیه ارایه شود
لغو شهروندی سرمایه گذاران زیر مبلغ مصوب و قانونی
طبق ماده ۳۱ قانون، در صورتی که حکم اعطای شهروندی به واسطه اظهارات دروغ فرد مربوطه و یا پنهان کردن مسائل حائز اهمیت جهت اخذ شهروندی صادر شده باشد، از طرف مقام صادر کننده حکم ابطال خواهد شد . بسیاری از شرکتها خریداران را به خرید از پروژه های شکست خورده در ازای اعطای شهروندی تشویق می کنند به طوری که ارزش واقعی این املاک زیر قیمت خرید می باشد که هم از نظر قانونی جرم تلقی شده و هم از نظر سرمایه گذاری ، خریداران را با شکست مواجه می کند.
با افزایش تقاضا و نیز افزایش شدید قیمت املاک دولت بر روند اجرای قانون اعطای شهروندی با خرید ملک نظارت بیشتری داشته و هدف آن به وجود آوردن امکان ورود واقعی سرمایه به ترکیه است
برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره سایر مناطق استانبول با ما همراه باشید
سایر خدمات موسسه بین المللی رخنه برای مشتریان عزیز
مشاوره و راهنمایی در مورد انتخاب بهترین خانه در استانبول بر اساس میزان بودجه و سلایق شما
نظارت بر صحت و سلامت سند ملکی و انجام خدمات مربوط به اخذ اقامت و شهروندی ترکیه
برای خرید ملک در ترکیه با شماره ۰۰۹۰۵۳۱۹۱۳۷۵۶۷ تماس بگیرید یا اینجا کلیک نمایید.
برای مشاهده تنها پیج رسمی موسسه حقوقی و بین المللی رخنه در اینستاگرام اینجا کلیک کنید
